一季度，中国经济开局良好。国内生产总值（GDP）318758亿元，同比增长5.4%；社会消费品零售总额124671亿元，同比增长4.6%。

经济数据向好，消费端增势积极。季度内，商品零售额110644亿元，增长4.6%；餐饮收入14027亿元，增长4.7%。

据赢商研究中心统计，2025年一季度12个重点城市220+购物中心开关店比0.91，开关店比微降。

赢商股份季度线下踩盘调研数据亦显示，整体而言，当下品牌拓展意愿呈现收缩，商场端招商难度不断增大。同时，传统业态承租能力走低，商场新租品牌朝着品质大众化、圈层多元化进化。

数据说明 

数据来源：赢商大数据统计范围：北京、上海、深圳、广州、成都、重庆、杭州、天津、武汉、南京、西安、厦门12个城市的标杆购物中心

“品牌门店开关店比”=开店数/关店数，比值>1，表示品牌门店发展呈现扩张状态（开店数>关店数）比值=1，表示品牌门店发展持平（开店数=关店数）比值<1，表示品牌门店发展呈现收缩状态（开店数<关店数）。开、关店根据实地踩盘数据对比得出，实际门店调整时间存在时间差，数据仅供参考，具体以各项目官方披露的数据为准

统计时间：2025年1月1日-2025年3月31日

一季度，220+购物中心共计调整（新开店+新关店）5600+门店，单项目平均调整25+店。调整50+店的项目约占10%，典型如上海环球港、龙湖重庆时代天街、北京SKP、杭州万象城。

档次越高，越青睐调零售业态。高档商场零售业态调整门店占比近60%；中高档商场零售业态调整占比约50%，餐饮调整占比亦在三成左右；中档、大众化商场调整中，零售、餐饮占比势均力敌。

5600+门店中有2600+新开店，零售业态占比43.5%，餐饮业态占比34.7%，其余业态占比不足10%。

结合开关店比看，五大业态均在收缩，餐饮、零售、生活服务开关店比略＜1；儿童亲子疲软，文体娱热度走低，转向收缩。